根据COLDWELL BANKER(科威国际不动产)最新的研究报告显示，2019年6月，上海二手房共成交了2.42万套，环比下跌5.39%，同比上涨36.4%，成交量继5月份继续回落。二手房成交均价为3.71万元/平方米，环比上涨0.76%，同比下跌1.62%，合同成交均价比5月份略有上涨。

据各类数据显示，2019年6月上海二手住宅市场成交量较5月份继续小幅回落，合同成交均价止跌回升。2019年上半年上海二手住宅市场成交自底部反弹后成交量已连续两个月小幅回落，市场交投平稳。

近两个月，住建部连续发布预警提示，热点城市政策收紧的迅速反应，预示着下半年的房地产市场仍以稳为常态。 科威国际不动产认为，上海二手住宅市场成交量自2019年上半年底部反弹后已连续两个月小幅回落，市场交投平稳。在当前政府舆论导向下，下半年房地产政策及资金面将稳中趋紧，需求难以继续大规模释放，楼市成交量、价大概率将呈现小幅震荡盘态势。

随着近日多个热点城市利率上浮，成都、福州、 苏州、南京、合肥、杭州等地的首套房、二套房按揭利率均有不同程度的上调， 且部分银行出现额度紧张、放款周期变长的现象。一方面，部分地方监管部门有 意引导利率上行，谨防楼市过热，另一方面，部分银行也对自身的房贷额度进行了调整。在房地产调控趋紧的同时，未来一段时间，防止居民购房杠杆率过快上涨仍将是相关政策的主基调。

购房政策、土地政策等全方位的调整，容易对购房产生各种担忧。对于普通购房者而言，主要还是因为对于未来楼市的走向不了解或不明确。虽然可以从各渠道了解到部分信息，但是由于缺乏专业的指导，往往对房产市场一知半解。COLDWELL BANKER(科威国际不动产)作为深耕国内市场多年的房产中介连锁品牌，其大中华区的台湾母公司信义房屋早在1999年即全面代理CB品牌大中华区的特许经营授权业务， “CB信义房产”品牌正式进入中国。COLDWELL BANKER(科威国际不动产)对内地市场有了充分的分析基础和指导、服务能力。目前COLDWELL BANKER(科威国际不动产)已在全球44个国家及地区，约有92,000名经纪人。选择科威，将为购房者带来最前沿的真正市场信息及专业的咨询意见，COLDWELL BANKER(科威国际不动产)将提供房源信息、辅助选房、比价议价、签订合同、产证办理等一站式服务，帮助购房者买到真正合心意的房产。